44 Chemin de Saint Germain, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Chemin de Saint Germain, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre à 325 mètres
- - Esbly à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 721 mètres
Ventes au 44 Chemin de Saint Germain
Les 2 ventes au 44 Chemin de Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Saint Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Saint Germain dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 44 Chemin de Saint Germain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Saint Germain par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Saint Germain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Esbly et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
