44 Chemin de Saint Germain, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Saint Germain, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Chemin de Saint Germain, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre à 325 mètres
- - Esbly à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 721 mètres
Ventes au 44 Chemin de Saint Germain
Une vente a été recensée au 44 Chemin de Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Saint Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Saint Germain dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 44 Chemin de Saint Germain se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Saint Germain par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Saint Germain se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 38.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 44 Chemin de Saint Germain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 44 Chemin de Saint Germain à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
