25 Chemin des Andins, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Andins, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Andins, 77450 Esbly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 492 mètres
- - Esbly à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1223 mètres
- - Collège Louis Braille à 1223 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 340 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Andins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Andins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Andins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Andins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Andins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Andins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Andins dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Andins par rapport à la voie
Sur Chemin des Andins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 25 Chemin des Andins se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Andins par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Andins se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 10.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Andins à Esbly
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Andins est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
