41 Chemin des Andins, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Andins, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin des Andins, 77450 Esbly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 512 mètres
- - Esbly à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1248 mètres
- - Collège Louis Braille à 1248 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 333 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Andins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Andins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Andins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Andins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Andins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Andins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Andins dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Andins par rapport à la voie
Sur Chemin des Andins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 41 Chemin des Andins se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Andins par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Andins se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 40.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin des Andins à Esbly
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin des Andins est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
