34 Rue des Vignes, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Rue des Vignes, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 191 mètres
- - Esbly à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 598 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 617 mètres
Ventes au 34 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 34 Rue des Vignes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignes se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 41.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
