42 Rue des Vignes, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 42 Rue des Vignes, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 229 mètres
- - Esbly à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 648 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 663 mètres
Ventes au 42 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 42 Rue des Vignes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Vignes par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Vignes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 38.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
