8 Chemin de Villeneuve, 77940 Esmans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 119 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Villeneuve, 77940 Esmans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Esmans.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Source à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 8 Chemin de Villeneuve se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Villeneuve par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne
À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Villeneuve se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Esmans et -29.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 8 Chemin de Villeneuve à Esmans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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