7 bis Rue de Cannes, 77940 Esmans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 a et de n°24.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue de Cannes, 77940 Esmans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Source à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Cannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 7 bis Rue de Cannes se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Cannes par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne
À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Cannes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Esmans et -24.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 7 bis Rue de Cannes à Esmans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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