4 bis Ruelle aux Clercs, 77940 Esmans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Ruelle aux Clercs, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 bis Ruelle aux Clercs, 77940 Esmans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esmans.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Source à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Ruelle aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Ruelle aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Ruelle aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Ruelle aux Clercs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle aux Clercs dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle aux Clercs par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 4 bis Ruelle aux Clercs se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle aux Clercs par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne
À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Ruelle aux Clercs se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Esmans et -22.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 23.57 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
