13 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Magenta, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 958 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 743 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 585 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Magenta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 13 Boulevard Magenta se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Magenta par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Magenta se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 134.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
