3 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Magenta, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 1688 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1131 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 687 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 494 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Magenta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Magenta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 3 Boulevard Magenta se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Magenta par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Magenta se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
