12 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 141 €

de 3 613 € à 6 865 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°19 bis et de 8.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Bon-Secours à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 127 mètres
- Thomery à 4632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1137 mètres
- Collège Lucien Cezard à 583 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2486 mètres
- ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1137 mètres
- Ecole maternelle Lagorsse à 370 mètres
- Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 227 mètres

Ventes au 12 Impasse de l’Aqueduc

Une vente a été recensée au 12 Impasse de l’Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

1 091 000 €(4 623 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•236 m²

12 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis Impasse de l’Aqueduc(4 747€)

19 Impasse de l’Aqueduc(4 747€)

10 Impasse de l’Aqueduc(4 564€)

8 bis Impasse de l’Aqueduc(4 726€)

17 Impasse de l’Aqueduc(4 951€)

8 Impasse de l’Aqueduc(4 640€)

15 Impasse de l’Aqueduc(4 648€)

13 Impasse de l’Aqueduc(4 640€)

Prix du 12 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local

Prix du 12 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 12 Impasse de l’Aqueduc se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Aqueduc se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 77.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Thiers, 77300 Fontainebleau(4,972 €)

Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau(5,184 €)

Rue Paul Jozon, 77300 Fontainebleau(5,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse de l’Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de l’Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.