12 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°10 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1137 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 583 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 227 mètres
Ventes au 12 Impasse de l’Aqueduc
Une vente a été recensée au 12 Impasse de l’Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Aqueduc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 12 Impasse de l’Aqueduc se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Aqueduc se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 81.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
