13 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1056 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 503 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l’Aqueduc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 13 Impasse de l’Aqueduc se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l’Aqueduc se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 78.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
