4 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1026 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 473 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 240 mètres
Ventes au 4 Impasse de l’Aqueduc
Les 2 ventes au 4 Impasse de l’Aqueduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Aqueduc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 4 Impasse de l’Aqueduc se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Aqueduc se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 69.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
