4 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 377 €

de 3 652 € à 5 104 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°3 a et de 4.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Bon-Secours à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 222 mètres
- Thomery à 4638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1026 mètres
- Collège Lucien Cezard à 473 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2380 mètres
- ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1026 mètres
- Ecole maternelle Lagorsse à 309 mètres
- Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 240 mètres

Ventes au 4 Impasse de l’Aqueduc

Les 2 ventes au 4 Impasse de l’Aqueduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024

443 596 €(5 545 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

4 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau

11 mars 2022

270 000 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

4 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Impasse de l’Aqueduc(4 762€)

5 Impasse de l’Aqueduc(4 588€)

7 bis Impasse de l’Aqueduc(4 569€)

9 Impasse de l’Aqueduc(4 657€)

3 b Impasse de l’Aqueduc(4 580€)

1 Impasse de l’Aqueduc(5 208€)

7 Impasse de l’Aqueduc(4 574€)

6 Impasse de l’Aqueduc(4 643€)

Prix du 4 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 4 Impasse de l’Aqueduc se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Aqueduc se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 50.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Thiers, 77300 Fontainebleau(4,972 €)

Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau(5,184 €)

Rue Paul Jozon, 77300 Fontainebleau(5,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de l’Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l’Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.