7 bis Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°9 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 bis Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1039 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 485 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de l’Aqueduc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 7 bis Impasse de l’Aqueduc se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de l’Aqueduc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse de l’Aqueduc se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 72.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
