1 Impasse des Prés, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Impasse des Prés, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Cézard à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 743 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 338 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 743 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 1 Impasse des Prés se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Prés par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Prés se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 132.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
