3 Impasse des Prés, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse des Prés, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Cézard à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 692 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 303 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 692 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 400 mètres
Ventes au 3 Impasse des Prés
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 3 Impasse des Prés se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Prés par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Prés se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 102.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
