7 Impasse des Prés, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Impasse des Prés, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Cézard à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 667 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 285 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 667 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 7 Impasse des Prés se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Prés par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Prés se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 100.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
