34 bis Rue Auguste Barbier, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Auguste Barbier, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Auguste Barbier, 77300 Fontainebleau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Cézard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 385 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 199 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 385 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Auguste Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Auguste Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Auguste Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Auguste Barbier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Auguste Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Auguste Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Auguste Barbier dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Auguste Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 34 bis Rue Auguste Barbier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Auguste Barbier par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Auguste Barbier se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 50.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Auguste Barbier à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Auguste Barbier est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
