Rue d'Alsace, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alsace, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alsace dans son marché local
Prix Rue d'Alsace par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alsace se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 24.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alsace à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Rue d'Alsace est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alsace
Les ventes enregistrées Rue d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 120 mètres
- - Thomery à 4622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 312 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 247 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1765 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 312 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alsace
Adresses Rue d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alsace, classées par tranches de numéros.
