12 Rue Béranger, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Béranger, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paroisse à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 296 mètres
- - Collège International à 493 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1320 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 296 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Béranger, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 12 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 12 Rue Béranger se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Béranger par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Béranger se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 110.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
