52 Rue Béranger, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°54 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 52 Rue Béranger, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 280 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 410 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 280 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 471 mètres
Ventes au 52 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 52 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Béranger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 52 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 52 Rue Béranger se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Béranger par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Béranger se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 105.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
