16 Rue Comairas, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Comairas, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Rue Comairas, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 824 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 381 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 824 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 329 mètres
Ventes au 16 Rue Comairas
Les 3 ventes au 16 Rue Comairas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Comairas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Comairas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Comairas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Comairas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Comairas dans son marché local
Prix du 16 Rue Comairas par rapport à la voie
Sur Rue Comairas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 16 Rue Comairas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Comairas par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Comairas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
