34 bis Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 bis Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 859 mètres
- - Collège International à 495 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 826 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 157 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Fleury, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 34 bis Rue de Fleury se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Fleury par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Fleury se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 160.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
