Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fleury dans son marché local
Prix Rue de Fleury par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fleury se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 58.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fleury à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Rue de Fleury est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fleury
Les ventes enregistrées Rue de Fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Honoré à 157 mètres
- - Thomery à 5205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 603 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 463 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fleury
Adresses Rue de Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fleury, classées par tranches de numéros.
