Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard André Maginot dans son marché local
Prix Boulevard André Maginot par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard André Maginot se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 65.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard André Maginot à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Boulevard André Maginot est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard André Maginot
Les ventes enregistrées Boulevard André Maginot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard André Maginot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 91 mètres
- - Thomery à 5600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 975 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 629 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 117 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard André Maginot
Adresses Boulevard André Maginot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard André Maginot, classées par tranches de numéros.
