2 Rue de la Faisanderie, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 4 760 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Faisanderie, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière François 1er à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 831 mètres
- - Collège International à 175 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1149 mètres
- - Lycée général international François 1er à 224 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Faisanderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Faisanderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 2 Rue de la Faisanderie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Faisanderie par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Faisanderie se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 50.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Faisanderie à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Faisanderie est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
