17 Rue de la Treille, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Treille, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1149 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 744 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 388 mètres
Ventes au 17 Rue de la Treille
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Treille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Treille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 17 Rue de la Treille se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Treille par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Treille se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 0.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Treille à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Treille est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
