5 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation horizontale-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 506 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 207 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 506 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 250 mètres
Ventes au 5 Rue de Neuville
Une vente a été recensée au 5 Rue de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Neuville, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 5 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 5 Rue de Neuville se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Neuville par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Neuville se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 110.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
