7 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 509 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 216 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 509 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 254 mètres
Ventes au 7 Rue de Neuville
Une vente a été recensée au 7 Rue de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Neuville, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 7 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 7 Rue de Neuville se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Neuville par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Neuville se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 152.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
