2 Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pleus, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1020 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 475 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pleus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pleus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pleus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pleus par rapport à la voie
Sur Rue des Pleus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 2 Rue des Pleus se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pleus par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pleus se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 114.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
