16 Rue du Sergent Perrier, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Sergent Perrier, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Sergent Perrier, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 498 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 314 mètres
- - Lycée général international François 1er à 474 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 343 mètres
Ventes au 16 Rue du Sergent Perrier
Une vente a été recensée au 16 Rue du Sergent Perrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Sergent Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Sergent Perrier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sergent Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sergent Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Sergent Perrier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Sergent Perrier par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 16 Rue du Sergent Perrier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Sergent Perrier par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Sergent Perrier se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 36.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Sergent Perrier à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Sergent Perrier est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
