1 Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Honoré à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 306 mètres
- - Collège International à 636 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1195 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 306 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guérin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 1 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 1 Rue Guérin se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guérin par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guérin se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 142.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
