1 bis Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guérin, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Honoré à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 310 mètres
- - Collège International à 632 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1191 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 310 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guérin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 1 bis Rue Guérin se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guérin par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Guérin se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 143.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
