24 Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 24 Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paroisse à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 515 mètres
- - Collège International à 339 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1165 mètres
- - Lycée général international François 1er à 196 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guérin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 24 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 24 Rue Guérin se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guérin par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guérin se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 86.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
