25 bis Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Guérin, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 ter mais supérieur de 2.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 bis Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Merry à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 502 mètres
- - Collège International à 392 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1127 mètres
- - Lycée général international François 1er à 252 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Guérin dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 25 bis Rue Guérin se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Guérin par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Guérin se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 84.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
