22 Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Chapu, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 801 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 760 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 234 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 355 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Chapu
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Chapu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Chapu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Chapu, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Chapu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Chapu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Chapu dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Chapu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chapu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 22 Rue Henri Chapu se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Chapu par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Chapu se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 143.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
