9 bis Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Henri Chapu, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°11 et de 7.75 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 bis Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 822 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 747 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 213 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 375 mètres
Ventes au 9 bis Rue Henri Chapu
Les 7 ventes au 9 bis Rue Henri Chapu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Henri Chapu dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Henri Chapu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chapu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 9 bis Rue Henri Chapu se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Henri Chapu par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Henri Chapu se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 80.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
