10 Rue Montebello, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Montebello, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 268 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 821 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 268 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montebello, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 10 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 10 Rue Montebello se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montebello par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montebello se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 134.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
