7 Rue Montebello, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Montebello, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 261 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 814 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 261 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montebello, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 7 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 7 Rue Montebello se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montebello par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montebello se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 134.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
