32 bis Rue Paul Jozon, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Paul Jozon, affiche un prix moyen de 4 907 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Paul Jozon, 77300 Fontainebleau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 930 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 381 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 930 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 229 mètres
Ventes au 32 bis Rue Paul Jozon
Les 4 ventes au 32 bis Rue Paul Jozon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Paul Jozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Paul Jozon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Paul Jozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Paul Jozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Paul Jozon dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Paul Jozon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Jozon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 32 bis Rue Paul Jozon se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Paul Jozon par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Paul Jozon se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 54.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Paul Jozon à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Paul Jozon est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
