2 Rue Paul Merwart, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Merwart, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Paul Merwart, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 945 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 681 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 90 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Merwart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Merwart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Merwart dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Merwart par rapport à la voie
Sur Rue Paul Merwart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 2 Rue Paul Merwart se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Merwart par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Merwart se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 118.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
