Rue Paul Merwart, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Merwart, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Merwart dans son marché local
Prix Rue Paul Merwart par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Merwart se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 53.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Merwart à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Rue Paul Merwart est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Merwart
Les ventes enregistrées Rue Paul Merwart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Merwart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 152 mètres
- - Thomery à 5564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 927 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 711 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 86 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Merwart
Adresses Rue Paul Merwart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Merwart, classées par tranches de numéros.
