4 bis Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Royale, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 bis Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 682 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 534 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 827 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 559 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Royale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Royale dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 4 bis Rue Royale se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Royale par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Royale se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 119.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
