103 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°101 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 103 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 780 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 411 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 739 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 308 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Saint-merry
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Saint-merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Saint-merry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Saint-merry, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Saint-merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Saint-merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 103 Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 103 Rue Saint-merry se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Saint-merry se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 89.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
