13 b Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 b Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1124 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 104 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 371 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 360 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Saint-merry
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Saint-merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Saint-merry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Saint-merry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Saint-merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Saint-merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 13 b Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 13 b Rue Saint-merry se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Saint-merry se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 112.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
