18 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 909 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 592 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 338 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-merry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-merry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-merry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 18 Rue Saint-merry se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-merry se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 97.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
