225 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°132 et de 18.84 % à celui du n°136 ter.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 225 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 160 parkings - 3432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paroisse à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 468 mètres
- - Collège International à 395 mètres
- - Lycée général international François 1er à 303 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 339 mètres
Ventes au 225 Rue Saint-merry
Les 4 ventes au 225 Rue Saint-merry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 225 Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 225 Rue Saint-merry se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue Saint-merry se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 77.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
