38 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.65 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Merry à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 731 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 793 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 327 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 290 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-merry
Les 4 ventes au 38 Rue Saint-merry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 38 Rue Saint-merry se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-merry se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 54.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
