71 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°69 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 71 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 922 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 327 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 209 mètres
Ventes au 71 Rue Saint-merry
Les 2 ventes au 71 Rue Saint-merry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Saint-merry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Saint-merry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Saint-merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Saint-merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 71 Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 71 Rue Saint-merry se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Saint-merry se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 90.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
