85 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 85 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 885 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 622 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 310 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Saint-merry
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Saint-merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Saint-merry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Saint-merry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Saint-merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Saint-merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 85 Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 85 Rue Saint-merry se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Saint-merry se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 98.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
